La série Penn’ti est née de la demande croissante d’habitats compacts à budget maîtrisé.
Izel en breton signifiant bas, la Penn ti’Zel 69 est donc, comme son nom l’indique, une maison de plain-pied de 69 m².
Elle est née de la collaboration entre deux architectes, Sébastien Morfouace et Laurent Bougenière.

Grâce à sa compacité la penn ti’zel 69 est idéale pour les jeunes couples -avec ou sans enfant- voulant accéder à la propriété.

La penn ti’zel 69 peut également être occupée par une famille monoparentale, avec ou sans enfant.

La penn’ti zel 69 est de plain-pied, elle répond facilement à la demande croissante de construire des jeunes retraités.

De plain-pied, la penn ti’zel 69 a également été pensée afin d’accueillir les personnes à mobilité réduite.

Cette maison de plain-pied, grâce à son volume simple, s’intègre facilement à son environnement.

Toutefois chaque terrain est unique, et afin de répondre aux enjeux topographiques et bioclimatiques, l’Atelier Morfouace établira une étude en portant une attention particulière à l’orientation du bâtiment ainsi qu’à sa conception (étude de l’ergonomie, de la compacité, des surfaces vitrées, des protections solaires, de l’isolation, de l’étanchéité à l’air, de la ventilation, des matériaux…)

La façade Nord, dont les ouvertures sont limitées, contraste avec les grandes baies orientées vers le Sud.
Ces dernières amènent une grande luminosité ainsi que des apports solaires passifs.
Le choix des menuiseries est également l’occasion de cibler les vues vers l’extérieur.
C’est pourquoi avec le concours de l’architecte vous pourrez personnaliser l’emplacement, la taille ainsi que la finition des ouvertures en façade.

Elévation sud

Elévation nord

L’espace habitable est optimisé grâce à la suppression des distributions et du regroupement des salles d’eau, tout en préservant l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite. L’entrée s’effectue au Nord du volume pièce de vie par un sas d’entrée qui distribue la cuisine, salle à manger et le salon.

Depuis ce dernier un passage donne sur le volume pièces de nuit où se situe la salle de bain ainsi que les toilettes.

Pour continuer à personnaliser votre projet, d’autres options s’offrent à vous….

Afin d’à la fois accéder aux différentes envies et à la fois répondre aux enjeux, qu’ils soient budgétaires,
urbanistiques ou topographiques, plusieurs options sont proposées afin de personnaliser chaque projet.

Cette étape est importante puisque c’est le moment charnière entre le gros et le second-oeuvre. Grâce à la pose de la toiture et des menuiseries, l’ossature de la maison est à l’abri des intempéries et est étanche à l’air. Vous pouvez donc prendre en main l’isolation, l’électricité, le chauffage, les cloisons et finitions et ainsi contrôler votre budget.

A mi-chemin entre le hors d’eau-hors d’air et le clef en main, l’autoconstruction partielle est une bonne alternative si vous voulez effectuer quelques économies  sur certains lots tout en étant accompagné dans vos démarches.

C’est un gage de tranquillité. Le projet est maîtrisé depuis l’élaboration des plans jusqu’à réception de la maison par des professionnels de la construction jusque dans les moindres détails. Le maître d’œuvre aura en charge la coordination des différents corps d’état et s’assurera que votre budget ainsi que les réglementations soient respectées.