la Penn’Ti Modulo – à partir de 86m² à partir de 91 000 €

La série Penn ti est née de la demande croissante d’habitats compacts à budget maîtrisé.
Uhel en breton signifie haut, la Penn ti’Uhel MODULO est donc, comme son nom l’indique, une maison à étage évolutive.
Elle est née de la collaboration entre deux architectes , Sébastien Morfouace et Laurent Bougeniere.

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Pour qui ?

Grâce à son évolutivité, la Modulo peut accueillir à son premier stade un couple avec ou sans enfant.

A son dernier stade d’évolution, six personnes peuvent occuper la construction.

Un locataire pourra même être logé grâce à un étage séparé du reste de l’habitation.

Le rez-de-chaussée a également été pensé afin d’accueillir les personnes à mobilité réduite.

Comment ?

Afin de répondre aux enjeux topographiques et bioclimatiques, une attention particulière sera portée à l’orientation du bâtiment ainsi qu’à la conception : ergonomie, compacité,  surfaces vitrées, s protections solaires, isolation, étanchéité à l’air, ventilation, matériaux…

Cette maison à étage, grâce à son volume simple, s’intègre facilement à son environnement.

La façade Nord, dont les ouvertures sont limitées, contraste avec les grandes baies orientées vers le Sud.
Ces dernières amènent une grande luminosité ainsi que des apports solaires passifs.

Elévation sud

Elévation nord

Evolutivité

Au cours du temps la cellule familiale évolue ainsi que ses besoins. La Modulo a donc été créée afin de répondre à ces enjeux.

Modulo_logo couple
Accession à la propriété pour un couple
Plan RDC 45m²

1 – Entrée

2 – Salon

3 – Salle à manger

4 – Cuisine

5 – Toilettes

6 – Local technique

Plan R+1 41 m²

7 – Chambre 1

8 – Chambre 2

9 – Salle de bain

10 – Mezzanine

Modulo_logo enfants
Possibilité d’accueillir
Plan RDC 83m²

1 – Entrée
2 – Salon
3 – Salle à manger
4 – cuisine
5 – Toilettes

6 – Local technique
7 – Chambre 1
8 – Salle de bain
9 – Chambre 2

Plan R+1 41 m²

10 – Chambre 3

11 – Chambre 4

12 – Salle de bain

13 – Mezzanine

Modulo_logo cuisine
Agrandissement de la cuisine
Plan RDC 88m²

1 – Entrée
2 – Salon
3 – Salle à manger
4 – cuisine
5 – Toilettes

6 – Local technique
7 – Chambre 1
8 – Salle de bain
9 – Chambre 2

Plan R+1 41 m²

10 – Chambre 3

11 – Chambre 4

12 – Salle de bain

13 – Mezzanine

Modulo_logo 2
Possibilité de location,
transformation de l’étage en studio
Plan RDC 88m²

1 – Entrée
2 – Salon
3 – Salle à manger
4 – cuisine
5 – Toilettes

6 – Local technique
7 – Chambre 1
8 – Salle de bain
9 – Chambre 2

Plan R+1 41 m²

10 – Chambre 3

11 – Chambre 4

12 – Salle de bain

13 – Mezzanine

Modulo_logo rangement
Nécessité de rangement
Plan RDC 97m²

1 – Entrée
2 – Salon
3 – Salle à manger
4 – cuisine
5 – Toilettes

6 – Local technique
7 – Chambre 1
8 – Salle de bain
9 – Chambre 2

Plan R+1 41 m²

10 – Chambre 3

11 – Chambre 4

12 – Salle de bain

13 – Mezzanine

OPTIONS DISPONIBLES

TOITURE

Souvent au coeur de problématiques avec la réglementation des bâtiments de France, cet élément peut être adapté aux exigences urbanistiques.

BARDAGE

C’est un élément de finition qui permet aussi bien d’agir sur l’esthétisme que sur le budget du projet.

MENUISERIES

Elles sont proposées en différents coloris, que ce soit en bois massif, en aluminium ou en mixte bois-alu.

ENERGIES

La recherche de l’autonomie énergétique est le dernier défi que nous nous lançons, que ce soit par le thermique solaire, l’éolien ou encore le photovoltaïque.

ANNEXE

Volume aux dimensions établies, l’annexe peut être disposée aussi bien à l’Est, à l’Ouest ou au Nord de la construction pour des raisons topographiques.

BRISE-SOLEIL

Afin de prévenir des surchauffes éventuelles d’été, un système de brise-soleil peut être proposé, que ce soit une simple toile tendue, une casquette métallique ou encore une pergola en bois.

TERRASSE

Selon la configuration topographique, l’implantation de la construction et son environnement, la terrasse bois est un élément facilement adaptable.

ORGANISATION

L’option organisation offre la possibilité de personnaliser son projet et apporte la flexibilité nécessaire face aux contraintes liées au terrain et à son environnement.

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NOS 3 formules

HORS D’EAU – HORS D’AIR

Hors d'eau-Hors d'air

à partir de 91 000 €

Cette étape est importante puisque c’est le moment charnière entre le gros et le second-oeuvre. Grâce à la pose de la toiture et des menuiseries, l’ossature de la maison est à l’abri des intempéries et est étanche à l’air. Vous pouvez donc prendre en main l’isolation, l’électricité, le chauffage, les cloisons et finitions et ainsi contrôler votre budget.

AUTOCONSTRUCTION

Autoconstruction

A mi-chemin entre le hors d’eau-hors d’air et le clef en main, l’autoconstruction partielle est une bonne alternative si vous voulez effectuer quelques économies  sur certains lots tout en étant accompagné dans vos démarches.

CLEF EN MAIN

Clef en main

à partir de 182 000 €

C’est un gage de tranquillité. Le projet est maîtrisé depuis l’élaboration des plans jusqu’à réception de la maison par des professionnels de la construction jusque dans les moindres détails. Le maître d’œuvre aura en charge la coordination des différents corps d’état et s’assurera que votre budget ainsi que les réglementations soient respectées.

La Gamme Penn’ti

  • Penn'ti Yourte
  • Penn'ti Ronde
  • Penn'ti 69
  • Penn'ti 100